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O 25º Tabelionato de Notas de São Paulo agora também oferece o serviço de Correspondente Notarial, uma iniciativa do Colégio Notarial do Brasil – Seção São Paulo (CNB/SP) que aproxima ainda mais o cidadão de uma jornada de financiamento imobiliário mais segura, organizada e transparente.
Com atendimento especializado, acompanhamos você desde a análise inicial até o registro do contrato de financiamento, oferecendo orientação em todas as etapas do processo.
O Correspondente Notarial é um serviço que permite ao Cartório de Notas atuar como um ponto de apoio especializado no processo de financiamento imobiliário.
Por meio de uma atuação consultiva, nossa equipe auxilia na organização da documentação, realiza a simulação de crédito, encaminha sua proposta às instituições financeiras parceiras e acompanha todo o andamento da operação até o registro do contrato.
Mais do que intermediar um financiamento, buscamos proporcionar uma experiência mais simples, segura e eficiente para quem está adquirindo um imóvel.
Nossa equipe acompanha você durante toda a jornada do financiamento:
Entendemos o seu perfil e auxiliamos na identificação da modalidade de financiamento mais adequada às suas necessidades.
Realizamos uma análise preliminar e apresentamos as melhores condições disponíveis entre as instituições financeiras parceiras.
Orientamos toda a documentação necessária para que sua proposta seja encaminhada de forma completa e segura.
Sua documentação é encaminhada às instituições financeiras parceiras para análise.
Nossa equipe acompanha todas as etapas da operação junto aos parceiros financeiros, mantendo você informado durante todo o procedimento.
Após a aprovação do financiamento, continuamos acompanhando o processo até o registro do contrato, proporcionando mais tranquilidade, previsibilidade e segurança.
O Cartório de Notas é uma instituição reconhecida pela autenticidade dos atos, prevenção de fraudes e segurança documental. Essa mesma confiança acompanha todo o processo de financiamento.
Você conta com profissionais preparados para orientar cada etapa da operação, oferecendo atendimento consultivo e personalizado.
Centralizamos o acompanhamento do processo, reduzindo burocracias, dúvidas e deslocamentos desnecessários.
Receba orientação clara sobre a documentação necessária, o andamento da operação e as próximas etapas do financiamento.
O Correspondente Notarial é um projeto desenvolvido pelo Colégio Notarial do Brasil – Seção São Paulo (CNB/SP), reforçando a atuação dos Cartórios de Notas como agentes de confiança também no mercado imobiliário.
O atendimento prestado pelo Correspondente Notarial não possui custo adicional para o cliente. Permanecem devidos apenas os custos próprios da operação de financiamento, quando aplicáveis, como avaliação do imóvel, ITBI, registro e demais encargos previstos pela legislação e pela instituição financeira.
Nossa equipe está pronta para esclarecer dúvidas e orientar você em todas as etapas do financiamento imobiliário.
(11) 91342-8286
paloma.motta@25tabnotas.com.br
tabelia@25tabnotas.com.br
É um serviço de apoio para quem já encontrou o imóvel que deseja comprar e precisa de financiamento para concluir a aquisição.
Nossa equipe auxilia na análise inicial do perfil, nas simulações, na organização dos documentos e no encaminhamento da proposta às instituições financeiras.
Não. O corretor atua na busca do imóvel, na aproximação entre as partes e na negociação da compra.
O trabalho do Correspondente Notarial começa, em regra, depois que o comprador já escolheu o imóvel e precisa viabilizar o financiamento. São atuações diferentes e complementares.
Não. O Correspondente Notarial não substitui a assessoria jurídica, a imobiliária ou o corretor responsável pela negociação.
Nosso papel é auxiliar na etapa do financiamento, contribuindo para que a operação avance com mais organização, agilidade e segurança.
Sim. Se você já escolheu o imóvel, mas precisa de financiamento para concluir a compra, nossa equipe pode analisar inicialmente o seu perfil e orientar os próximos passos.
Para começar, precisamos conhecer o valor do imóvel, o valor da entrada e a renda dos compradores.
Sim. A simulação considera informações como valor do imóvel, entrada disponível, renda, prazo pretendido e perfil dos compradores.
As taxas e condições podem variar de acordo com cada instituição financeira e somente são confirmadas após a análise do banco.
Isso depende do perfil de cada comprador. Renda, valor da entrada, prazo, relacionamento bancário, comprometimento de renda e características do imóvel podem influenciar as condições oferecidas.
Por isso, a análise deve ser individualizada.
Não. A aprovação do crédito é uma decisão exclusiva da instituição financeira.
Nosso trabalho é auxiliar na preparação da proposta, na organização da documentação e na busca por alternativas compatíveis com o perfil apresentado.
O score é apenas um dos fatores analisados pelos bancos. Também podem ser considerados renda, histórico financeiro, valor da entrada, comprometimento mensal e eventuais restrições cadastrais.
Cada situação precisa ser analisada individualmente.
Normalmente, são solicitados documentos de identificação, estado civil, residência e comprovação de renda.
A documentação pode variar conforme o perfil do comprador, a instituição financeira e as características do imóvel. Nossa equipe orienta o cliente em cada etapa.
Sim. Profissionais autônomos, empresários e pessoas com renda variável também podem apresentar uma proposta de financiamento.
Nesses casos, o banco poderá solicitar documentos específicos para comprovação da renda e da capacidade de pagamento.
Em muitos casos, é possível realizar a composição de renda com outra pessoa, de acordo com as regras da instituição financeira.
Essa possibilidade pode ampliar a capacidade de financiamento, mas depende da análise conjunta dos participantes.
Na maioria das operações, o banco financia apenas uma parte do valor do imóvel. Por isso, normalmente é necessário ter recursos próprios para a entrada e para despesas relacionadas à aquisição.
O percentual financiado depende do banco, do imóvel e do perfil dos compradores.
Sim. Além da análise financeira dos compradores, o banco verifica a documentação e as condições do imóvel oferecido como garantia.
Pendências documentais ou registrais podem interferir no andamento ou na aprovação da operação.
Porque o financiamento envolve diferentes etapas, documentos e participantes. Nosso objetivo é centralizar o acompanhamento, orientar o cliente, reduzir retrabalho e facilitar a comunicação durante o processo.
Tudo isso com o suporte de uma equipe preparada para acompanhar a operação.
Preferencialmente, assim que encontrar o imóvel que deseja adquirir e identificar que precisará de financiamento.
Quanto antes a análise inicial for realizada, mais clareza o comprador terá sobre as possibilidades de crédito e os próximos passos da operação.
Entre em contato com nossa equipe e informe:
Com essas informações, iniciaremos a análise do seu perfil.
Comprar um imóvel é uma das decisões mais importantes da vida. Faça esse caminho com quem tem tradição, credibilidade e compromisso com a segurança jurídica. No 25º Tabelionato de Notas, você conta com um atendimento especializado para acompanhar seu financiamento desde a análise inicial até o registro do contrato, com orientação consultiva, organização da documentação e acompanhamento de todas as etapas do processo. Entre em contato com nossa equipe e descubra como o Correspondente Notarial pode tornar a realização do seu sonho mais simples, segura e tranquila.
Transformando a vida do cidadão com segurança, agilidade e acolhimento.